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BEM PENHORADO Fls. 126 / AVALIADO FLS. 208: IMÓVEL SITUADO NO LOTE 662 DA QUADRA S, FRENTE PARA RUA 02, CONDOMÍNIO ELISA LAKE BEACH. Fls.: 200 - RGI MATRÍCULA: 66812 - CARTÓRIO: 2º Maricá. Fls.: 199 - IPTU INSCRIÇÃO: 12903124720937000.
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66812
450.000,00
Alexandro da Silva Lacerda (103)
1ª Vara Cível da Comarca de Maricá
7/2026
000255
LOTE
0
Judicial
Somente online
OBJETO DA AVALIAÇÃO: imóvel lote 662, quadra “S” do Condomínio Elisa Lake & Beach situado no 3º Distrito de Município de Maricá/RJ, medindo 12,00m de frente para a Rua 02 (dois); 12,00m na linha dos fundos para terras da viúva Barbosa ou sucessores; 30,00m pelo lado direito limitado com a unidade nº 661; e 30,00m pelo lado esquerdo confrontando com a unidade nº 663. Perfazendo uma área total de 360,00m² e fração ideal de 1/0,1274. Assim constituído: imóvel residencial de 319m² de área construída em alvenaria de dois (02) pavimento. Área externa com garagem coberta para dois (02) veículo e parte descoberta para 01 (um) veículo, varanda coberta com piso em pedra amianto em péssimo estado de conservação e quintal. Primeiro piso: sala pequena, copa, cozinha, despensa e varanda atrás coberta. Segundo piso: quarto (04) suítes com banheiros azulejados e piso frio. Dois dos banheiros inacabados. Em uma das suítes há uma banheira de hidromassagem no banheiro. Escada de acesso ao segundo piso em granito e sem corrimão, circulação sem piso, digo inacabada. Imóvel com laje, telhado colonial e fachada em tijolinhos descascados. Imóvel apresentando pontos de infiltração, em mau estado de conservação. Considerações: o referido Condomínio Elisa Lake & Beach tem ampla área de lazer com churrasqueira, academia, quadras de esporte, campo de futebol, salão de festas e condomínio fechado. Condomínio com estação de tratamento de água e estação de tratamento de esgoto, iluminação e ruas pavimentas. Pouco comércio próximo e transporte público precário. Ruas de acesso ao condomínio pavimentadas. VALOR: atribuo ao imóvel o valor de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Irineu Ferreira Pinto 374 Lote 662, Quadra S, Ponta Grossa, Maricá - RJ. CEP 24914-345
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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