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BEM PENHORADO Fls. 176 / AVALIADO FLS. 324: APARTAMENTO 805, SITUADO NA RUA MAURO CESAR DO NASCIMENTO, N° 221 – JARDIM JALISCO – RESENDE/RJ. (IPTU C/ 63m²). Fls.: 30 - RGI MATRÍCULA: 14561 - CARTÓRIO: 2° RGI. Fls.: 188 - IPTU INSCRIÇÃO: 34573.
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14561
240.000,00
Alexandro da Silva Lacerda (103)
2ª Vara Cível de Comarca de Resende
1028/2026
000275
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em cumprimento a este r. mandado,
diligenciei no endereço indicado e ali Procedi a Avaliação do imóvel, o qual se
trata de um apartamento localizado no Condomínio Jardim Jalisco, unidade 805. A
unidade de 63, 00 m2 é composto por 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha e banheirinho
de serviço. A cozinha possui uma pia em granito, piso em cerâmica, imitação de
madeira. As paredes em alvenaria, com um grafiato em uma das
paredes da sala. Janelas com grade de alumínio banheiro social com box em
vidro, quarto menor, em paredes de alvenaria, quarto de casal com sanca no
teto. Os azulejos do banheiro estão com estufamento, com possibilidade de se
soltarem. Há vestígios de infiltração no teto. O apartamento necessita, aparentemente,
de reparos básicos e renovação de pintura. Após a visita ao imóvel, procedi uma
busca por imóveis similares e encontrei valores que variam entre, 255.000,00
para apartamento
de 57m2. Outra unidade de 65m2 no valor de 320.000,00 e uma
terceira amostra de 60m2 no valor de 270.00,00. Diante das condições atuais do
imóvel avaliando em comparação com as amostras encontradas, aquele, está em
condições inferiores às amostras. Razão pela qual, avalio este imóvel em R$
240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais). E para constar e produzir os efeitos
legais, expedi o presente Auto de Avaliação, que vai por esta Oja assinado.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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